LOTE EN VENTA – VILLA TRAFUL

u$d 146.000
 

Descripción:

LOTE EN VENTA – 1722m2 – Villa Traful

PATAGONIA,  PRIMER LOTEO EN VILLA TRAFUL, NEUQUEN.
Soñados y únicos 5 lotes listos para escriturar. Ubicados en la zona residencial, camino a las Cascadas Blanco y Coa-Co y a pocos metros de la Ruta Provincial N°65, de asfalto ,y de la conocida fábrica de alfajores regionales «del Montañes».

Dentro de un marco de naturaleza virgen se encuentran estos lotes cuyas medidas van desde los 1490 m2 hasta los 2268 m2 aprox.

Medidas lote a1 1.490,00 (30 x 50 aprox) u$s 85 el m2.

Medidas lote a2 1.508,50 (30 x 50 aprox) u$s 85 el m2.

Medidas lote a3 1.722,00 (27 x 65 aprox) u$s 85 el m2.

Medidas lote a4 2.269,00 (27 x 82 aprox) u$s 75 el m2.

Medidas lote a5 2.269,00 (27 x 82 aprox) u$s 75 el m2.

Se permite construir hasta dos volúmenes edificados, una vivienda, mas una construcción auxiliar, local, galpón, quincho, leñera, depósito, etc.

Retiros de la línea Municipal mínimo 5 mts. retiros laterales 4 mts. distancia mínima entre edificaciones principales en una misma parcela 6 mts.

Sobre la Línea de edificación lateral, la altura de la construcción será de 4.50mts. como máximo pudiendo crecer a partir de allí hasta los 7,50 mts. de altura, de éste modo, el perfil urbano tendrá mejor asoleamiento de las construcciones. El uso predominante es Residencial, vivienda unifamiliar pero hay usos complementarios como Comercio diario, Artesanías, Servicios Profesionales, Sanitario o Educacional y alojamiento o equipamiento turístico, también permitidos. El área está destinada a viviendas de uso permanente o temporario, alojamientos turísticos, equipamiento turístico y los mencionados usos complementarios.

Los lotes no poseen pendientes importantes, los cinco son bastante planos y con una vegetación de Coihues y Cipreces.

Los servicios de luz, gas y agua pasan por el frente de tres de los lotes, no así los dos de atrás que actualmente no tienen ninguno, permitiendo la implementación de energías alternativas sustentables.

Distancias desde Villa Traful: a 27 km. de la Ruta de los 7 Lagos o Ruta 40. A 35 km. de la Ruta 237. A 90 km de Bariloche, a 70 km de Villa la Angostura y a 100 km de San Martín de los Andes. Esta pequeña aldea de unos 1000 habitantes, está en el corazón de estas tres importantes localidades turísticas.

Comunicarse para mas información y visitas virtuales al loteo por whatsapp al (294) 4324281 Paula Correa-Aldea Traful Servicios Inmobiliarios.